降低用地成本 新乐首例“标准地+弹性年限”工业用地出让

原标题：进一步降低工业产业项目用地成本

新乐首例“标准地+弹性年限”工业用地出让

河北日报讯（记者董昌 通讯员马盛隆）“8.19万元/亩，第一次；8.19万元/亩，第二次；8.19万元/亩，第三次，成交！”近日，随着一声清脆的落槌声，位于河北新乐经济开发区的“冀石新22016号”地块被河北新冉宇药业有限公司摘牌。这是新乐市第一个兼具“标准地”和“弹性年限”的工业用地成功出让，为该市推广系列降低土地成本政策提供了全新样板。

为进一步降低工业产业项目用地成本，新乐市出台《关于支持工业园区工业产业项目降低土地成本的意见（试行）》，通过创新工业用地供地方式、推行工业用地“标准地+承诺制”出让等创新举措，激发工业用地潜力和活力。

此次摘牌的地块土地面积72.25亩，出让时限为10年，产业准入为医药类。“前期投入不到600万元，就摘得了过去2000多万元才能拿到的土地。”河北新冉宇药业有限公司总经理顾梓琨说，他们会把节约出来的资金投入到技术提升和产品研发上，创造更大的经济效益。

据介绍，新乐市“标准地”是预先完成区域评价、设定控制指标，并实现项目动工开发所必需的“七通一平”的国有建设用地，为企业节省了大量资金成本与时间成本，变“项目等地”为“地等项目”；“弹性年限”是指可以依据产业项目的产业类型、投资额度、企业需求等因素，采取10年、15年、20年等不超过法定出让最高年限的弹性出让年限。

新乐市自然资源和规划局党组成员杨宝柱介绍，为进一步盘活土地资源，该市对采用灵活供地方式的产业项目，期届满且符合该市投入产出控制标准的，经批准可以续期；允许工业物业产权合理分割，鼓励土地使用权人通过二级市场整宗或分割转让，助力新乐加快引进相关产业链合作伙伴的产业项目。

转自：河北凤凰网